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住宅钢结构围护体系技术特点及常规做法,没干过的也看会了

发布时间:[ 2022-11-02 12:46:54]




导读


笔者结合天津工厂公寓楼、西部工厂公寓楼、蔡甸区经济适用房、天津工厂公寓楼、西部工厂公寓楼、蔡甸区经济适用房、新农村改造项目,为类似钢结构住宅提供参考。


我们关心住宅钢结构围护系统的哪些方面?


外墙:开裂、漏水、保温性能分户墙及内隔墙:开裂、隔音地板:防水、刚度


投资者:成本施工方:方便用户:质量、体验等


自主投资项目为载体,建设了8个钢结构预制建筑示范项目GS-Buliding和ME-House两大体系。




案例


天津工厂公寓楼




地面6层,建筑高度19.4米,建筑面积6000平方米。采用全钢框架系统,按国家绿色建筑三星标准建设,节能标准75%。


外墙:ALC条板 保温装饰ET板;

内墙:ALC条板;

地板:可拆卸钢桁架地板承重板。


西厂公寓楼





地面11层,建筑高度37层.按照国家绿色建筑三星标准,建筑面积5000平方米。


外墙:轻砌块 保温装饰ET板;

内墙:轻砌块;地板:钢桁架地板承重板。


蔡甸区经济适用房





占地面积150㎡,建筑面积260㎡,地面2层,按三维模块化设计施工。现场装配率为100%,主体结构安装仅为32层h。


墙体:预制轻钢龙骨灌浆墙体;

地板:钢桁架地板。


挂绿湖样板楼




建筑面积436㎡,地面结构工期为23层d。


外墙(4种):轻质砌块,ALC条板、EPS混凝土复合夹层板、预制轻钢龙骨灌浆墙

内墙(6种):ALC陶粒混凝土空心条板、条板、EPS混凝土复合夹层板、轻混凝土空心板、轻钢龙骨墙、轻砌块

地板(2):可拆卸钢筋桁架地板承重板


楼板系统


叠合楼板


钢筋桁架楼承板(底模不可拆/可拆)


1. 折叠地板-支撑系统


叠合板支撑的较大间距一般不超过1.8m;

现浇脚手架次龙骨一般间距0000.2~0.5m。




与满堂脚手架相比,叠层楼板支撑系统数量少,安装拆卸方便,但常规支撑方案仍为落地支撑,影响流水作业,工作效率低。




挂绿湖样板楼应用时,将落地支撑改为横向支撑,不占用作业面,可满足钢结构立面流水的需要。但横向支撑不易拆除,每个横向支撑拆除需要1-2h 。


叠地板-拼缝处理


两种方式:① 吊筋底模:支模方式不牢固,拼缝处混凝土浇筑质量难以保证。②传统支模:费工费时。


2.


上下弦钢筋:HRB400级(Φ6-Φ14)腹杆钢筋:冷轧光圆钢筋底模:镀锌钢板、木板、复塑板桁架高度:70~270mm


可拆卸钢桁架地板-底模型



可拆卸钢桁架地板-施工工艺



可拆卸钢桁架地板承重板特点:工业化程度高,质量可控;施工速度快;底模可拆除,无吊顶;成型面好。


可拆卸钢桁架地板-临时支架设置



天津工厂公寓楼层厚度100mm,建筑承板桁架高度700mm,其免支撑跨度为2.5m。部分地板混凝土浇筑前底部设置临时支撑,多采用垂直支撑,局部采用水平小桁架支撑。


横向支撑

优点:上下交叉作业,工期快,可靠性高;缺点:成本略高。


竖向支撑

优点:成本相对较低,简单易行;缺点:等待下层混凝土初凝时间。如果支撑设置不到位,很容易膨胀。


支撑不到位,混凝土膨胀


钢桁架地板可拆卸-板缝处理

可拆卸底模采用复塑板时,底模应紧密连接,底模应采用Z型钢吊坠连接间距不大于600mm。






小结


(1)可拆卸钢桁架地板承重板与钢结构体系相匹配,满足立面流水工艺的需要;底模可拆卸,无吊顶。(2)优化支撑系统,研究安装拆卸方便可伸缩的横向支撑。(3)优化底模刚度,增加底模重复使用次数。(4)完善板缝处理工艺,避免漏浆。


内墙系统


挂绿湖样板地板类型(6种内墙)


1. 材料性能















2. 轻质砌块

焊接拉结筋 传统的砌砖方法;如有条件,可考虑采用无抹灰高精度蒸压加气砌块。





3. ALC板-连接结构

(1)U型卡法




(2)直角钢件法




(3)钩头螺栓法




(4)管卡法




ALC板-水电开孔


墙体可钉可刨,厚板直接开槽布线,大孔用专用连接件固定,小孔直接预留或现场机械开孔。




ALC板-抗裂处理


耐碱玻璃纤维网 基层填缝砂浆 抗裂纸带 弹性腻子。




ALC板-面层做法

内墙板补缝 内墙基层打磨修补 粉石膏腻子 饰面。



ALC板墙微裂缝-问题说明





问题说明:(1)条板拼缝位置局部有微裂缝,多为垂直裂缝。(2)从楼层分布分析:裂缝主要分布在2-5层,1层相对较少,6层数量较少;主要分布在2、3、1、4层。(3)从墙上 位置分析:所有裂缝均产生在室内隔墙和分户墙上,外墙无裂缝。


ALC板墙微裂缝-原因分析及解决方案



(1)冬季加热、温度急剧上升、板干收缩引起的裂缝。(2)嵌入墙板的直角钢节点不易适应钢梁变形,容易引起裂缝。


解决措施:

(1)选择自然条件下静置时间长、干缩完整的板材。施工过程中,增加墙板安装和板缝砂浆填充时间,给板足够的自然干缩时间。(2)优化连接节点,采用管卡法等更适合变形的连接节点。(3)优化拼接处理,拼接处挂200mm宽玻纤网改为墙面满铺。


外墙系统


基墙 保温装饰板



预制轻钢龙骨灌浆墙


1. 基墙 保温装饰一

基墙:轻块或轻条板。装饰层:金属漆饰面、实色漆饰面、仿石饰面。材料防水,结构防水,结构防水。




2. 轻钢龙骨灌浆墙预制

轻钢龙骨框架在工厂内完成,然后浇筑发泡混凝土,运至现场吊装。

轻钢龙骨框架:制作龙骨框架和一侧水泥纤维盖板;浇筑混凝土前预埋水电管道。泡沫混凝土施工:泡沫混凝土试验块浇筑;墙体另一侧水泥纤维盖板施工。墙板维护:混凝土维护7天;维护期间需要现场护理。墙体吊装试验:墙体与起重机钩连接,翻转后垂直放置墙体,采取支撑措施观察墙体外观是否开裂。性能和工艺质量检验:检验三种不同密度的泡沫混凝土试验块的干密度、强度、保温和吸水性,检验施工工艺质量。


装配式轻钢龙骨灌浆墙-生产工艺

I-轻钢龙骨框架:


轻钢龙骨框架和水泥纤维盖板


预埋水电管道


II-泡沫混凝土浇筑:


浇筑泡沫混凝土


封闭水泥纤维板,拼缝抗裂处理


III-表面处理:


在表面切3~4mm深网格增加了砂浆的粘结性


钢筋与钢丝网绑扎


IV-门窗安装:


门窗安装固定


聚氨酯发泡剂填缝


V-制作完成:


涂刷防水砂浆


外装饰(瓷砖安装)


装配式轻钢龙骨灌浆墙体——现场安装


轻钢龙骨灌浆墙体是集水电、外立面装饰为一体的高集成度产品,在安装时需要考虑对接预埋管线、对齐瓷砖缝、建筑外立面水平度等问题。所以在设计阶段和施工阶段需要严格控制相关工序的精度。




屋面系统


挂绿湖项目采用冷弯薄壁型钢桁架+保温棉+OSB板+防水构造+屋面瓦的做法。

优点:造价相对传统屋面有很大优势;施工便捷,工业化程度较高。缺点:桁架结构导致空间利用率较低。


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